高端資產管理專員

Donald Mak

🏠買樓買得早 真係人生勝利組?

‌香港人平均用一半收入供樓💸
‌仲要供30年‌😰

‌層樓升值又唔關自己事
‌辣招稅令普通人不能買多層樓
二按套現變相永續供樓‌💥

‌大部分香港人都只是紙上富貴😣
‌怎麼辦!?

‌👉🏻向右滑有解決方法👉🏻

🔥主要服務範圍🔥

幫助業主👤

在 完全唔洗比錢 既情況下
👇🏼做到以下效果👇🏼

1️⃣ 縮減按揭🏡
- 縮短供樓年期
- 減少供款
- 要供變唔洗供

2️⃣ 增加睡後收入🤑
- 自住物業有得收租
- 出租物業收雙倍租金

3️⃣ 💰零成本套現💰
- 提取不需還款的應急資金
- 免費換樓🕍

‌👉🏻向右滑有簡單例子說明👉🏻

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🏡縮減按揭實際例子

物業估價 $13M
物業按揭餘額 $3.2M

OS系統前😥

1. 物業每期供款 $30,000💸
2. 物業尚欠期數 10年
3. 供完物業後得到 :
。只有供完的物業🏠
4. 淨供款額 :
。$30,00 x 12 x 10 = $360萬💸💸💸

OS系統後😎

1. 物業每期供款 $14,122💰
2. 物業尚欠期數 10年
3. 供完物業後得到 :
。供完的物業 + 148萬現金🏠💰
4. 淨供款額 :
。$14,122 x 12 x 10 = $169萬
。而且取回148萬💰
。所以淨開支只有21萬!💎💎💎

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🤑自住物業收租實際例子

已供甩現契物業市值8.5M

OS系統前😥

1. 叫做有屋住
2. 層樓升咗唔關我事💸💸💸
。(都冇錢買多層)
3. 個個月要比水電煤管理費💸
4. 退休後都唔知點算😭

OS系統後😎

1. 即時取得28.5萬現金回贈💰
2. 每月取得$17000入息💰💰
3. 十年後計劃結束
。取得300萬利息💰💰💰
4. 現金回贈+每月入息+期滿利息
。10年共獲利532萬💎💎💎💎💎

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💰免費換樓實際例子💰

已供甩現契物業市值5M
希望換7M三房單位

OS系統前😥

1. 申請200萬按揭
2. 供20年☠️
3. 每月供約$10,000💸

OS系統後😎

1. 完全不用拿錢💰
2. 全期不用供樓😍
3. 到第10年,利用OS系統
。供甩物業,計劃結束😎
4. 10年免費賺取200萬樓價💎💎💎

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OS系統免費諮詢服務👨🏼‍💻

業主需要準備以下資料📃

1. 物業價格
2. 尚餘按揭欠款金額
3. 每月供款及餘下年期
4. 業主歲數及大概收入

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⛔️額滿即止⚠️

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